2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
98.2万円/㎡
前年比+25.7%
大阪市中央区
--万円/㎡
前年比--
リーガルタワー大阪
大阪府大阪市中央区淡路町三丁目
/ 本町駅 徒歩5分
2008年築 / 32階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
15,505万円
113.9万円/㎡
10,321
13,777
17,232
20,688
AI査定結果
推定相場価格
15,505万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,777万円〜17,232万円
101.2万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
52.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
リーガルタワー大阪
15,800万円（116.0万円/㎡）/ 8階 / 136.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は96.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 15,800万円 | 116.0万円 | 8階 | 136.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 15,800万円 | 109.3万円 | 1階 | 144.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 15,800万円 | 116.0万円 | 1階 | 136.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 14,000万円 | 135.5万円 | 25階 | 103.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 15,800万円 | 109.3万円 | 8階 | 144.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 15,800万円 | 109.3万円 | 8階 | 144.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 13,000万円 | 90.0万円 | 5階 | 144.52㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/02/19 | 6,380万円 | 98.5万円 | 15階 | 64.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 6,380万円 | 98.5万円 | 1階 | 64.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/29 | 17,800万円 | 130.7万円 | 8階 | 136.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 13,000万円 | 90.0万円 | 5階 | 144.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 16,800万円 | 116.2万円 | 7階 | 144.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 16,800万円 | 116.2万円 | 7階 | 144.52㎡ | 2S | 南 |
| 2024/07/15 | 18,000万円 | 108.8万円 | 28階 | 165.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 17,000万円 | 102.7万円 | 28階 | 165.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 8,600万円 | 83.2万円 | 24階 | 103.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/03/29 | 5,280万円 | 81.5万円 | 16階 | 64.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/28 | 7,480万円 | 84.3万円 | 16階 | 88.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 89.9万円 | 16階 | 88.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 16,000万円 | 96.7万円 | 30階 | 165.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 80.9万円 | 10階 | 52.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 8,680万円 | 84.0万円 | 26階 | 103.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 5,880万円 | 76.5万円 | 20階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,990万円 | 75.4万円 | 9階 | 52.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 5,430万円 | 70.7万円 | 20階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 5,880万円 | 76.5万円 | 21階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 16,500万円 | 99.7万円 | 28階 | 165.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 6,500万円 | 84.6万円 | 20階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 6,800万円 | 88.5万円 | 20階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 7,000万円 | 91.1万円 | 20階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 9,500万円 | 92.0万円 | 25階 | 103.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は101.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 15,800万円 | 116.0万円 | 136.17㎡ | 2LDK | 8階 / 32階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 10,800万円 | 101.7万円 | 106.17㎡ | 3LDK+S | 15階 / 25階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.7%上昇、大阪市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は大阪市中央区の平均と比較してNaN%割安です。